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[轉載][房地新聞]30年屋齡嫌老嗎?北市40年老宅仍受歡迎 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2019-10-6 11:58 PM|只看該作者|正序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2019-10-7 12:02 AM 編輯

30年屋齡的房子你還嫌太老嗎?根據內政部實價登錄統計資料顯示,對於地段佳的40年老屋還是很受歡迎!統計指出,依首季來看,台北市40年以上的老宅交易,有5個行政區的房子,交易比都佔三成以上,可見老宅還是有行情。


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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2020-1-29 03:15 PM|只看該作者
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預算的問題吧,
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發表於 2020-1-26 07:02 PM|只看該作者

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發表於 2020-1-26 01:05 PM|只看該作者
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千金買屋 萬金買鄰   地段、環境、鄰居決定一切   只要建物沒大問題  軟體才是關鍵  

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發表於 2020-1-26 12:55 AM|只看該作者
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40年的老房子,說真的,除了好地段以外,真的不推薦買,那是因為台灣高房價,要不然哪有行情!!




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發表於 2020-1-12 11:30 AM|只看該作者
家有一老 如有一寶  老房的好處 還是不少哩  部過安全的東西 要多注意一下 就可以住得開心

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發表於 2019-12-28 03:34 PM|只看該作者
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地段才是決定行情的法門
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發表於 2019-12-26 03:19 AM|只看該作者
其實按照結構來說四十年真的不行

但台北市都是地點跟土地撐著

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發表於 2019-12-25 11:56 PM|只看該作者
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發表於 2019-12-25 07:01 PM|只看該作者
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台北老房子搶手
一個是因為地段, 畢竟是台北市..房子舊了點,只要夠安全...最多就花點錢重新裝潢一下
但是周邊建設.便利性.保值性是無庸置疑
再來就是預算問題, 老房子都這麼貴了, 何況新房?
再加上新房公設又高, 要能買到足夠居住的空間, 價格要高出一大段
且台北市能再蓋的地有限, 新房供給不多
當然也只能看老房子了




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發表於 2019-12-17 07:13 PM|只看該作者
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在台北,因為沒得選,40年老房仍然搶手...
是因為在台北市買了老房子的裝修費,遠遠比中南部有更多選擇還來的划算
畢竟台北的都市機能好得太多,而且北遷的人那麼多
有了穩定工作,能買房子當然比租房更划算
相信很多外縣市到了台北有穩定工作後想定居於此
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發表於 2019-12-15 02:09 PM|只看該作者
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這應該不是嫌不嫌的問題 是跟能力有關吧 能助新房子誰要住舊的 問題是你要買得起阿

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發表於 2019-12-9 10:14 PM|只看該作者

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發表於 2019-12-9 02:59 PM|只看該作者
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本帖最後由 天下第一不知名 於 2019-12-9 06:50 PM 編輯

台北市這個天龍國...連老宅都是超貴的...而40年老宅要注意很多問題...要是碰到都市更新那就很麻煩了...除了要想辦法先找其它地方住...然後等新房子建好...要搬進去也有一大堆問題...碰到都市更新很麻煩別以為可以隨便處理....還有...老宅可不以承受地震就要注意了...擔心就去保地震險就對了..但
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發表於 2019-12-5 10:47 PM|只看該作者
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雙北市其實都滿尷尬的
為什麼要推危老
多半為了要加速促成都市更新
多半老房子 都有壁癌 管線老舊 欠缺行動不便 結構安全有疑慮
但無奈是 蛋黃區 還是陷在地人口眾多  地點優異 交通便捷
因而有高房價 房價不跌的這種泥淖
雖然政府有美意 加速促成更新 但是最重要的是
所有權人的心態 對於舊建物的看法





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