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[轉載] [房地新聞]還在看預售屋?這個致命缺點大輸新成屋[複製鏈接]

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發表於 2019-11-13 12:03 PM|顯示全部樓層
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還在看預售屋?這個致命缺點大輸新成屋
好房網

王惠琳
2019年11月10日 上午4:59

好房網News記者王惠琳/台北報導

買房到底要選預售屋還是新成屋?恐怕讓許多人天人交戰難以抉擇。有網友在「Mobile01」上提問:「若不考慮預算,5年內新成屋或預售屋,大家會選擇哪一個呢?」引起兩派支持者熱烈討論,然而預售屋與新成屋雖然各有優缺點,其中卻有一項,是預售屋難以扭轉的致命缺點。
...
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發表於 2019-11-14 01:14 AM|顯示全部樓層
預售屋的優點:
1.一次不必拿太多現金出來~除了簽約金之外~剩下的工程款和交屋款~是隨著建案興建過程分期繳交。
2.格局更彈性,可以和建商協議做所謂的"客變",配合室內設計師的規劃~可以免去交屋後還要敲敲打打,也可以退掉一些配件~避免浪費~
3.條件選擇較多~(這點新古屋~也不會差去哪裡~就是多看多比較)

缺點與風險:
1.蓋到一半出狀況~
...
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發表於 2019-11-15 03:40 PM|顯示全部樓層
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分期付款買預售屋
還不如存錢買成屋
還可以議價
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發表於 2019-11-17 10:42 AM|顯示全部樓層
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兩種方式各有所好,風險能反應在價格上就可以,並非絕對




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發表於 2019-11-18 11:49 PM|顯示全部樓層
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看市場走勢, 建商也不是省油燈, 未來看好資金又不缺,
就賣成屋. 資金走得快.就分期套現. 買方就相反思考
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發表於 2019-11-23 12:53 PM|顯示全部樓層
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我們就是買預售,但已經是後期的預售,
能挑選的不多,但我覺得預售,優先要選的是信譽好的建商,
有問題的,就盡量不碰,
如此,預售才能真的把它的優點顯現出來,
否則,保證,預售到可交屋時,你會弄得自己滿頭包
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2019-11-24 08:59 AM|顯示全部樓層
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預售屋等他蓋好的一兩年還是需要在外面租房子
現成的屋子可以少掉這一成本

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發表於 2019-11-25 09:59 AM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
的確預售有好有壞,但至少風險比一般成屋大一點,建商落跑就糗了

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發表於 2019-11-29 02:42 PM|顯示全部樓層
說真的分期付款買預售屋還不如直接買成屋





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eat459616 該用戶已被刪除
發表於 2019-11-29 04:31 PM|顯示全部樓層
所以,這樣的報導,看看就好,別想太多

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發表於 2019-11-30 12:18 AM|顯示全部樓層
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市場沒預期走長多, 買預售屋是怕買不到嗎

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發表於 2019-12-4 12:47 AM|顯示全部樓層
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最主要還是地點,喜歡的位置比較重要  房地產就是  地點 地點 地點!!!   喜歡就買  用力的砍
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發表於 2019-12-6 11:26 PM|顯示全部樓層
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我覺得成屋比較好,下雨天可以去看會不會漏水!!

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青菜蘿蔔,各有所好。 買得起最重要。





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